Casa 7 ambientes en venta en Salk al 4600, Rincon de la Arboleda

Casa 7 ambientes en ventaen Salk al 4600, Rincon de la Arboleda

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
1.400 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Ubicada en el corazón de Funes, Santa Fe, esta encantadora casa en Salk 4600 ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar en un entorno residencial tranquilo. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para recibir a sus nuevos propietarios. Distribuida en una sola planta, la casa cuenta con un total de 3 dormitorios ( principal en suite con vestidor ) ideales para acomodar a una familia de buen tamaño. El diseño incluye 3 baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Los espacios están bien distribuidos y son funcionales. La propiedad se asienta sobre un generoso terreno de 1400 M2, con una medida de frente de 28 metros y una profundidad de 50 metros, ofreciendo así un amplio espacio exterior para disfrutar de actividades al aire libre. La orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Para quienes necesitan espacio para su vehículo, la casa dispone de un estacionamiento, asegurando la comodidad en el acceso diario. Funes es conocida por su ambiente residencial, donde se puede disfrutar de la tranquilidad y la seguridad de un área bien establecida. La zonificación residencial garantiza un entorno sereno, ideal para familias o quienes buscan un retiro tranquilo. Esta casa representa una oportunidad única de adquirir una propiedad con amplio terreno en una ubicación privilegiada. No se pierda la oportunidad de conocer esta propiedad y experimentar el estilo de vida que ofrece.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 409.579 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 29.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 409.579
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.035
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salk al 4600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Maestro Carlos Fuentealba) a 15 minutos.

Compras · 14 en la zona
Mercadito Zona 85 min · 306 m
Granja Alicia · Los Tizones10 min · 610 m
Zona 9 · Los Tizones11 min · 683 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica8 min · 482 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada13 min · 848 m
Espacios verdes
Maestro Carlos Fuentealba15 min · 976 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salk al 4600, Rincon de la Arboleda, Funes, Santa Fe

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