venta
USD 225.000 USD 230.000 bajo 2%
Casa en Venta en Funes R, Funes
Funes R · 4 amb · 2 dorm · 89 m2 · hace 53 dias
Casa en venta en Funes R. · 7 ambientes
VENTA | PERMUTA - Casa de 3 dormitorios y comodín - Zona Centro, Funes - APTA CRÉDITO.
Candelaria al 2700 · Funes R., Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Funes R., 7 ambientes, 138 m², USD 220.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.594 contra USD 1.800 de la mediana (-11,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.800
- Mediana m²
- 148 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Funes R.
Descripcion
VENTA | PERMUTA
• Casa de 3 dormitorios y comodín
• Zona Centro, Funes
• APTA CRéDITO.
Descripción: Casa desarrollada en dos plantas.
Planta Baja: Ingreso a un estar comedor con ventanales amplios aportando gran luminosidad, y dan acceso a la galería, donde encontramos parrilla, con mesada/barra.
Cocina semi integrada, y extractor en isla central, desayunador y un baño en planta baja.
Pileta 7 x 3 con solárium.
Planta Alta: Encontramos 3 dormitorios, un comodín y un baño completo, con ante baño.
Observaciones: Casa moderna de muy buena calidad constructiva.
Ubicación: Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del centro Funes.
Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.
Superficie Cubierta: 133 m2.
Superficie Semicubierta: 39 m2.
Superficie Total: 309 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 237.125
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.389
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.927.092/mes
Necesitas ingresos por $ 7.708.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Candelaria al 2700, Funes R., Funes, Santa Fe
