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Casa en venta en Villa Elvira · 6 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 232,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Villa Elvira · 6 ambientes

Casa en Venta de 3 Dorm. con Piscina en Funes

Maipú al 600 · Villa Elvira, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 6 ambientes, 170 m², USD 150.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 882 contra USD 882 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 882
Mediana m²
170 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Villa Elvira

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.294/mes

Necesitas ingresos por $ 5.277.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elvira

Mediana del barrio
USD 151.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elvira es USD 151.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipú al 600, Villa Elvira, Funes, Santa Fe

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