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Casa en venta en Villa Elvira · 6 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 340,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Villa Elvira · 6 ambientes

Casa Tipo de Campo, 2 Dorm.

Casilda 600 · Villa Elvira, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 6 ambientes, 130 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 103,7% por encima de la mediana del set (USD 108.000). El m² sale USD 1.692 contra USD 982 de la mediana (+72,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 982
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Elvira

Descripcion

Casa estilo de Campo con 1400 m2 de parque con todos los servicios, Zona Villa Elvira (Garita 9) La casa, emplazada en una planta con ambiente amplio y luminoso de uso diario como living comedor, cocina por separado. 2 dormitorios (ppal en suite), Baño Quincho cubierto con parrillero y cortinas. Piscina con todo su equipamiento funcionando. Cochera para 1 vehículo. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.934.965/mes

Necesitas ingresos por $ 7.739.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elvira

Mediana del barrio
USD 152.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elvira es USD 152.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casilda 600, Villa Elvira, Funes, Santa Fe

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