venta
USD 160.000
Casa en Venta en Funes, Rosario
Tomas de la Torre · 4 amb · 3 dorm · 95 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Tomas de la Torre · 6 ambientes
Venta de Casa de 2 dormitorios en Funes a refaccionar con rapido acceso
El Ceibo al 1800 · Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tomas de la Torre, 6 ambientes, 144 m², USD 84.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 587 contra USD 1.045 de la mediana (-43,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.045
- Mediana m²
- 134 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Tomas de la Torre
Descripcion
EL CEIBO 1831| Funes
-UBICACION-
Se encuentra en Funes El Ceibo, entre calles Los Cardos y Ruta Nacional 9.
-CASA-
Consolidada en un terreno de 297m2, ideal para disfrutar en familia por su tranquilidad.
En su ingreso nos encontramos un living comedor con hogar a leña, amplia cocina semi integrada , 2 dormitorios, baño con ducha.
Cuenta con un total de 144m2 cubiertos.
En el exterior tenemos un patio amplio donde antes se encontraba una pileta.
Cuenta con cochera.
-OBSERVACIONES-
Se encuentra vacia y a refaccionar
ENTREGA INMEDIATA
AR INVERSIONES
• NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.077
- Precio del aviso
- USD 84.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.454
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.056
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.067
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 740.946/mes
Necesitas ingresos por $ 2.963.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tomas de la Torre
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 84.500
El precio mediano de las casas en venta en Tomas de la Torre es USD 160.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Ceibo al 1800, Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe
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