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Casa en venta en Tomas de la Torre · 6 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 339,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Tomas de la Torre · 6 ambientes

Casa en Funes

Zuloaga al 1700 · Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
697 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 6 ambientes, 165 m², USD 220.000 (comparada contra 245 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.667 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
245
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
164 m²
Comparar con 245 propiedades similares
3 dorm en Tomas de la Torre

Descripcion

Casa de 3 dormitorios. Ubicada en el ingreso a Funes, de fácil acceso, a solo metros de la Ruta 9 en consolidada zona residencial con forestación. Desarrollada en dos plantas. Amplio living comedor. Cocina comedor de muy buenas dimensiones. Galería con parrillero. Dos baños; uno completo y uno de recepción. Dormitorios con placares terminados. Espacio para ingresar 2 vehículos, con portón automatizado. Pileta. Excelentes terminaciones: aberturas con DVH, placares con interiores terminados,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.841/mes

Necesitas ingresos por $ 7.715.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Parque de la Vida12 min · 797 m
Paseo Solares14 min · 894 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tomas de la Torre

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Tomas de la Torre es USD 160.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Zuloaga al 1700, Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe

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