Casa en venta en San Marino (Funes Hill) · 6 ambientes

Casa en venta en San Marino (Funes Hill) · 6 ambientes

Venta: Casa de Tres Dorm. con Jardín y Pileta en Barrio Privado Funes Hills, San Marino

Casa en Funes Hills, San Marino · San Marino (Funes Hill), Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Marino (Funes Hill)

Esta en lo normal

Pide USD 450.000, lo mismo que lo normal entre los 91 casas de 3 habitaciones en venta en San Marino (Funes Hill) publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Funes Hills, San Marino.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.837lo normal · 1.8322.116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 84% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 448.953
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.957
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

San Marino, Funes Hills: Casa de tres dormitorios con pileta. Zona Funes Hills, San Marino. Alquilada hasta marzo 2027 Descripción: La casa tiene un retiro donde la entrada vehicular es una U Planta Baja: Se ingresa a un amplio living de importantes dimensiones Cocina separada con isla, amplios lugares de guardado, lavadero independiente y baño completo Planta Alta: Se accede a través de una escalera de madera donde nos encontramos con un escritorio totalmente vidriado, y un pasillo distribuidor que nos lleva a los tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y una gran terraza exclusiva (lo cual permitiría ampliar en dormitorio) Baño completo para el resto de los dormitorios Exterior: Amplia galería, quincho con parrillero y baño completo El quincho es totalmente vidriado con vista a la pileta y al parque Superficies: Sup del terreno 800 m2, Sup cubierta 134,97 m2, Sup. Semicubierta 110,29 m2. Sup total 245, 26 m2 Funes Hills, San Marino: Country Privado Funes Hills San Marino. Creado para vivir en contacto con la naturaleza. Seguridad 24 hs, cerco perimetral. Posee grandes espacios verdes, cancha de futbol y tenis, Club House con restaurant, quincho con parrilleros y Pileta. Zonificación: En uno de los countries más buscados, en un entorno desarrollado y con un acceso rápido por Au. Rosario Córdoba, a tan solo 5 minutos del centro de Funes. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 485.028 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 35.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vitara) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30895 min · 349 m
Brisas · Avenida Fuerza Aerea7 min · 437 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31697 min · 439 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica10 min · 626 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3121 SOL DE FUNES · secundaria · privada14 min · 913 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1466 SOL DE FUNES · primaria · privada14 min · 913 m
Espacios verdes
Plaza Vitara7 min · 456 m
Plaza Los Troncos10 min · 608 m
Plazoleta de la Memoria15 min · 938 m
Salud
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado13 min · 847 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado15 min · 932 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Marino (Funes Hill)

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Marino (Funes Hill) esta hoy en una mediana de USD 500.000, un 15,3% menos que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Marino (Funes Hill)

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 500.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Marino (Funes Hill).

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Funes Hills, San Marino, San Marino (Funes Hill), Funes, Santa Fe

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