venta
USD 340.000
Casa en Venta en Funes, Rosario
Residencial Funes · 5 amb · 4 dorm · 204 m2 · hace 68 dias
Casa en venta en Residencial Funes · 6 ambientes
Hermosa y Unica Propiedad en Garita 13 Funes
J.INGENIEROS · Residencial Funes, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Residencial Funes, 6 ambientes, 230 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.043 contra USD 1.022 de la mediana (+2,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.022
- Mediana m²
- 230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 amb en Residencial Funes
Descripcion
850 MTRS, SALDIAS Y J.INGENIERO, LA ZONA MAS EMBLEMATICA DE FUNES, CERCA DE SECUELAS, CENTROS DE SALUD, GAS NATURAL 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, GLAERIA, COCHERA DOBLE, PARRILLERO , CUARTO DE GUARDADO PILETA,SOLARIUM, IMPECABLE, DE UN EXQUISITO GUSTO. ( opcion de compra lote lindero arbolado esquina)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 258.682
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.970
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.096.692/mes
Necesitas ingresos por $ 8.386.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
