Casa 6 ambientes en venta en Av. Arturo Illia Bis al 1500, La Estancia II

Casa 6 ambientes en ventaen Av. Arturo Illia Bis al 1500, La Estancia II

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
801 m²

Precio frente a los parecidos de La Estancia II

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 187% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en La Estancia II publicados a menos de 10 cuadras de Av. Arturo Illia Bis al 1500.

187% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.125lo normal · 1.090

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 187% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 291% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 191.886
Tamaño normal
161 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Casa 3 dormitorios mas comodin • San Sebastián • Funes Planta Baja: -Amplio living comedor con ventanales (vista a galería) -Cocina semi integrada con muebles de bajo y alto mesada -Pisos de porcelanato -Baño de cortesía Planta Alta: -3 dormitorios, el principal en suite -Baño completo -Comodín o escritorio -Lavadero con espacio de tender Exterior: -Piscina -Galería con parrillero -Riego automático -Cochera semicubierta amplia para 2 vehículos Antigüedad 7 años, calefacción por radiadores Construcción sólida y prolija, posee pisos de porcelanato en cocina y living y dormitorios, aberturas de PVC con DVH y mosquiteros, calefacción por radiadores, mesada de silestone, techo exterior de losa. La casa se encuentra en excelente estado, ubicación central cercano al nuevo ingreso secundario. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 592.812 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 42.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.917.083 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 592.812
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.972
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.917.083/mes

Necesitas ingresos por $ 19.668.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Arturo Illia Bis al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque de las Aves) a 7 minutos.

Compras
Arrosto Carnes · San Sebastian 10257 min · 444 m
El Colibri · Patricios11 min · 684 m
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 131816 min · 994 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de las Aves7 min · 450 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras7 min · 468 m
Plaza Unanue11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Arturo Illia Bis al 1500, La Estancia II, Funes, Santa Fe

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USD 550.000
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