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Casa en venta en Kentucky · 6 ambientes
Venta Casa 4 Dorm. Kentucky Club de Campo Funes Santa Fe
Kentucky Club de Campo Funes · Kentucky, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 265 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Kentucky
Pide USD 1.100.000, un 63% mas que lo normal entre los 59 casas de 4 habitaciones en venta en Kentucky publicados a menos de 10 cuadras de Kentucky Club de Campo Funes.
63% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 676.160
- Tamaño normal
- 265 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 163 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.982
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.185.624 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 85.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.
- Precio del aviso
- USD 1.100.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 31.944
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 13.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 39.930
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vitara) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Kentucky
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Kentucky esta hoy en una mediana de USD 1.250.000, un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Kentucky
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 1.250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Kentucky.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Kentucky
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.450.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Kentucky.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Kentucky
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.550.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Kentucky.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Kentucky
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Kentucky.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Kentucky
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.450.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Kentucky.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Kentucky Club de Campo Funes, Kentucky, Funes, Santa Fe
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