venta
USD 289.000
Casa en Venta en Funes, Rosario
Carpanetto · 5 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 52 dias
Casa en venta en Carpanetto · 6 ambientes
VENTA - Casa - 2 dormitorios - Funes City
Catamarca al 500 · Carpanetto, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 148 m²
- Sup. total
- 520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Funes, 6 ambientes, 148 m², USD 165.000 (comparada contra 102 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 227.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.115 contra USD 1.688 de la mediana (-33,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 102
- Mediana precio
- USD 227.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.688
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 102 propiedades similares
2 dorm en Carpanetto
Descripcion
VENTA
• Casa
• 2 dormitorios
• Funes City
Descripción: Ubicada en una de las esquinas del barrio Funes City, esta casa ofrece un estilo de vida cómodo y elegante.
Con una distribución cuidadosamente diseñada, esta propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, brindando privacidad y confort.
Además, dispone de dos baños adicionales para mayor comodidad de los residentes y visitantes.
Posee living y sala de estar, hall de ingreso con su diseño cuidado.
Con una cochera para asegurar la protección de los vehículos y un terreno de más de 500 m2 que ofrece espacio para disfrutar del aire libre.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 177.844
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.446.818/mes
Necesitas ingresos por $ 5.787.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca al 500, Carpanetto, Funes, Santa Fe
