Casa en venta en Vida Club De Campo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 680.000

Casa en venta en Vida Club De Campo · 5 ambientes

VENTA - Casa en Vida Club de Campo 3 dormitorios.

VIDA CLUB DE CAMPO · Vida Club De Campo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
312 m²
Sup. total
1.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vida Club De Campo, 5 ambientes, 312 m², USD 680.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 680.000). El m² sale USD 2.179 contra USD 2.179 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 680.000
Mediana precio/m²
USD 2.179
Mediana m²
312 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Vida Club De Campo

Descripcion

VENTA • CASA A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS EN VIDA CLUB DE CAMPO Casa en country cerrado de 3 dormitorios con planta baja y primer piso. Cuenta con cochera semi cubierta para dos autos y espacio de guardado. Posee ingreso peatonal independiente, donde la llegada a la puerta principal es mediante un alero semi cubierto. Al ingresar, el hall vincula los espacios principales de la casa, el living-comedor, la cocina, la suite principal, el toilette de recepción. El living-comedor se encuentra mirando hacia el fondo del jardín. Contando con grandes aberturas se compone un espacio bien iluminado, amplio y generoso en dimensiones. Este ambiente tiene ingreso de luz norte y a partir de patios internos, se rodea de vegetación y contacto hacia el exterior. Desde el living-comedor nos vinculamos a la galería que cuenta con parrillero completo y barra de apoyo. Hacia el fondo se encuentra la piscina con solárium, la cual está posicionada en el terreno para su máximo aprovechamiento solar. A través del hall nos vinculamos hacia el ala dormitorios, donde llegamos a la mastersuite, con visuales hacia el fondo del jardín. En su interior nos encontramos con el vestidor de grandes dimensiones y un baño completo que cuenta con ante baño con dos bachas, espacio de ducha generoso e iluminación y ventilación natural. En su armado se priorizo la comodidad y su uso simultaneo, dividiendo los espacios para un mayor aprovechamiento. En cuanto a la cocina, se encuentra junto al living-comedor y esta totalmente equipada. La misma cuenta con mobiliario completo, una isla con desayunador y campana. El lavadero se encuentra adosado a la cocina, con un ingreso secundario a partir de la cochera. La llegada a la planta alta se da a través de una amplia escalera con descanso y un gran ventanal. Cuenta con un baño completo con ante baño y dos dormitorios de amplias dimensiones. Terminaciones:o Muros exteriores material de frente blanco y yeso en interiores. o Cielorraso suspendido de yeso en interior, cochera losa hormigon visto. o Aberturas de aluminio anodizado natural de alta prestacion, Aluar A40 con vidrio DVH. o Puertas interiores de MDF laqueado blanco. o Piso interior PB, living, comedor, galería, baños y lavadero Porcellanato VITE Urban Light Grey 120x60 o similar, zocalos PVC. o Piso interior Mastersuite y PA ingeniería de madera natural, zócalos de MDF prepintados. o Piso ingreso peatonal y vehicular de hormigón llaneado. o Pedada de escalera revestida en Silestone color White Storm o similar. o Cocina y lavadero Puertas y frentes MDF laqueado blanco. Mesada de Silestone color White Storm o similar. Grifería marca FV, línea Temple. o Frentes e interior de placard con revestimiento melamínico en color blanco. o Interior de vestidor enchapado de melamina color vison o similar. o Baños: mampara de duchas fijas en vidrio templado. Artefactos sanitarios mar ca Ferrum, línea Bari o similar. Grifería marca FV, línea Libby o simiar. Espejos float 4mm. o Lavadero: grifería marca FV, línea Swim o similar. Incluye: o Instalación sanitaria, gas y eléctrica completa. o Calefacción radiadores con caldera dual. o Pileta completa, con sistema de filtrado y perforación. o Anafe y Horno. o Artafectos de iluminación puntual embutidos LED 3watts. No Incluye: o Equipos de Aire Acondicionado ENTREGA FINES DE JUNIO 2026.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 732.931
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 19.747
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.877.664/mes

Necesitas ingresos por $ 23.510.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vida Club De Campo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 655.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
Esta propiedad
USD 680.000+3.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 680.00008 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Vida Club De Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

VIDA CLUB DE CAMPO, Vida Club De Campo, Funes, Santa Fe

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