Casa en venta en Santa Isabel 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Santa Isabel 2 · 5 ambientes

Santa fe y olavarria

SANTA FE Y OLAVARRIA · Santa Isabel 2, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 5 ambientes, 150 m², USD 170.000 (comparada contra 229 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por debajo de la mediana del set (USD 250.996): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.133 contra USD 1.750 de la mediana (-35,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
229
Mediana precio
USD 250.996
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
151 m²
Comparar con 229 propiedades similares
3 dorm en Santa Isabel 2

Descripcion

Casa en venta — Santa Fe 6100, Funes (esquina Olavarría) A solo una cuadra de la Ruta 9, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas de Funes. Desarrollada íntegramente en planta baja sobre un terreno de 900 m², la casa cuenta con 150 m² cubiertos y ambientes bien distribuidos que aprovechan al máximo la luz natural del frente norte. Dispone de un luminoso estar vidriado que se integra con la galería, cocina-comedor diario, tres dormitorios (el principal en suite con hidromasaje, ducha y vestidor) y un segundo baño completo. El espacio exterior invita a disfrutar del entorno con piscina, sala de máquinas y depósito. Servicios: electricidad, gas natural y agua de pozo. Una propiedad funcional, bien equipada y con excelente ubicación, ideal para vivir o disfrutar los fines de semana en Funes. • KP445973 • KPT061110 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.490.661/mes

Necesitas ingresos por $ 5.962.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTA FE Y OLAVARRIA, Santa Isabel 2, Funes, Santa Fe

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