Casa en venta en Santa Isabel 1 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Santa Isabel 1 · 5 ambientes

VENTA Casa 3 dormitorios Funes

Santa Fe 6200 · Santa Isabel 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 5 ambientes, 115 m², USD 165.000 (comparada contra 145 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.435 contra USD 1.895 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
145
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.895
Mediana m²
118 m²
Comparar con 145 propiedades similares
3 dorm en Santa Isabel 1

Descripcion

Venta • Casa de 3 dormitorios con jardín y pileta en Funes Descripción: La vivienda está desarrollada en una planta y cuenta con living comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños. En la parte posterior del terreno se integra una galería con parrillero, generando un espacio ideal para reuniones al aire libre. La propiedad se orienta hacia el norte, con el jardín y la pileta ubicados en la parte frontal, ofreciendo un entorno abierto y luminoso. Observación: Apto Crédito. Ubicación: Propiedad situada en la ciudad de Funes, con rápido acceso a Rosario y a la Autopista Rosario-Córdoba. Superficies: Superficie cubierta: 115 m2 Superficie semicubierta: 20 m2 Superficie total construida: 135 m2 Terreno: 780 m2 (20 m de frente x 39 m de fondo) Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.440.632/mes

Necesitas ingresos por $ 5.762.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 6200, Santa Isabel 1, Funes, Santa Fe

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