Casa en venta en Los Morros · 5 ambientes
Casa en venta
USD 249.000

Casa en venta en Los Morros · 5 ambientes

Venta casa funes 4 dormitorios, pileta y quincho

Las Margaritas 3300 · Los Morros, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Morros, 5 ambientes, 135 m², USD 249.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 1.844 contra USD 1.844 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 1.844
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Morros

Descripcion

VENTA CASA EN FUNES CON PARQUE Y PILETA – BARRIO ABIERTO LOS MORROS LA CASA TIENE 4 DORMITORIOS CON PARQUE Y PILETA, DESARROLLADA EN 2 LOTES QUE SUMAN 1080 M². UBICADA EN EL BARRIO LOS MORROS, EN LA CIUDAD DE FUNES. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: 4 DORMITORIOS (2 EN PLANTA BAJA Y 2 EN PLANTA ALTA) 2 BAÑOS COMPLETOS COCINA MODERNA CON ISLA INTEGRADA AL COMEDOR GALERÍA IDEAL PARA REUNIONES Y ASADOS AMPLIO PARQUE CON PILETA, BAÑO Y QUINCHO COCHERA PARA 2 AUTOS O MAS LAVADERO INDEPENDIENTE. DISEÑO AMPLIO Y FUNCIONAL, DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS. IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN ESPACIO, CONFORT Y UN ESTILO DE VIDA RELAJADO, RODEADO DE NATURALEZA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: ENTORNO TRANQUILO, FÁCIL ACCESO Y CERCANÍA A CALLE FUERZA AEREA DONDE SE ENCUENTRAN VARIOS LOCALES GASTRONOMICOS Y SUERMERCADOS. PROPIEDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 268.382
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.231
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.171.499/mes

Necesitas ingresos por $ 8.685.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Margaritas 3300, Los Morros, Funes, Santa Fe

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