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Casa en venta en Los Morros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 385,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Los Morros · 4 ambientes

Venta Casa en Morro de Funes. Apta Credito

Los Girasoles 3400 · Los Morros, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Morros, 4 ambientes, 116 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.155 contra USD 2.155 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.155
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Morros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.750.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31698 min · 526 m
Brisas · Avenida Fuerza Aerea8 min · 532 m
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 308910 min · 610 m
Espacios verdes
Plaza Vitara15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Girasoles 3400, Los Morros, Funes, Santa Fe

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