Casa en venta en Kentucky Club de Campo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.550

Casa en venta en Kentucky Club de Campo · 5 ambientes

Venta espectacular casa en kentucky

Kentucky , Kentucky Club de Campo · Kentucky Club de Campo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
440 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Kentucky Club de Campo, 5 ambientes, 440 m², USD 1.550 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4 contra USD 2.857 de la mediana (-99,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 1.400.000
Mediana precio/m²
USD 2.857
Mediana m²
480 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Kentucky Club de Campo

Descripcion

Ubicada en el prestigioso country Kentucky, en Funes, esta casa de dos pisos es una verdadera muestra de elegancia, confort y buen gusto en cada detalle. Situada en el lote 606 y con un terreno de 1250 m², la residencia se destaca por su excelente iluminación natural, que realza sus amplios espacios y acabados de alta calidad. Al ingresar, un imponente acceso doble para vehículos y cocheras cubiertas para tres autos dan la bienvenida a un lujoso recibidor, amueblado con exquisito mobiliario que marca el tono de todo el hogar. En el interior, el living se presenta como un espacio cálido y sofisticado, con un cómodo sillón de cuero con apoyacabezas y una imponente TV Samsung LED de 85 pulgadas acompañada de barra de sonido. La sala se conecta de forma fluida con el comedor, donde una mesa de vidrio para ocho personas y elegantes sillas de pana blanca invitan a compartir momentos especiales. La casa cuenta con un área independiente para la cocina y un escritorio amoblado con piezas de diseño, lo que permite trabajar o estudiar en un ambiente inspirador. La cocina principal, destinada al comedor diario, está equipada con una heladera de dos puertas, horno SMEG, microondas y cocina Ariston de cinco hornallas (gas y eléctrica), lavavajillas Whirlpool, mesada central y dos cavas, además de un lavadero con lavarropas y secarropas Samsung. Todo ello complementado por dos calderas Baxi (una en cada planta) y un termotanque, que aseguran el confort en cada rincón. El quincho, de 15 x 4 metros, es el lugar ideal para las reuniones al aire libre. Dispone de una parrilla en acero inoxidable, cocina de cinco hornallas con horno (0,90 m de ancho por 0,60 m de profundidad), una heladera con freezer independiente bajo mesada, barra y dos mesas que pueden atender hasta 16 invitados, con una capacidad de parrillero para 24 personas. En el exterior, un living con sillones de ratán ofrece una vista total al parque, a la pileta y a las canchas de golf, mientras que un deck de 16 x 4 metros en cerámica de alta calidad complementa la zona. La casa cuenta con una impresionante pileta de 10 x 5 metros revestida en piedra, acompañada de un balideck de aproximadamente 50 m² con losetas térmicas, y una pileta cerrada con rejas especialmente diseñada para los más pequeños. El sistema de aberturas es de aluminio con doble vidrio y mosquiteros, complementado por toldos eléctricos Hunter Douglas, que permiten disfrutar de las vistas sin preocuparse por el sol o los insectos. Además, se dispone de espacios técnicos bien integrados, como un área cerrada para la planta de ósmosis de agua y un lugar de resguardo para cuatro bicicletas, junto a un sistema de seguridad con 12 cámaras de videovigilancia. Todo el terreno está completamente alambrado y decorado con un cerco de olean y jazmín de leche. En la planta alta, una imponente escalera en mármol negro conduce a un sector íntimo y acogedor. Dos dormitorios, finamente empapelados y con una cuidada distribución, se encuentran en este nivel, junto a un balcón que da al frente. El dormitorio principal es amplio y cuenta con un vestidor equipado con dos placards y un mueble central con cajonera. Su baño, diseñado para ofrecer relax y sofisticación, luce grifería Ferum, loza Roca y cerámicos de 60 x 1,20, e incluye una ducha cerrada vidriada y una bañera isla oval, complementados por un antebaño con dos bachas. La movilidad entre niveles se facilita gracias a un ascensor neumático, que aporta comodidad y estilo a la vivienda. Ubicada junto a un prestigioso campo de golf y sin vecinos cercanos, esta residencia combina la elegancia moderna con un ambiente cálido y humano, ofreciendo privacidad y tranquilidad en cada detalle. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para brindar una experiencia de vida única, donde funcionalidad y buen gusto se unen en perfecta armonía.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.294
Precio del aviso
USD 1.550
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 19
Comision inmobiliaria~3%
USD 56

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.585/mes

Necesitas ingresos por $ 54.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 388) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3.251,6% anual
Alquiler esperable
USD 4.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Kentucky Club de Campo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 1.550-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 1.55015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Kentucky Club de Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Kentucky , Kentucky Club de Campo, Kentucky Club de Campo, Funes, Santa Fe

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