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Casa en venta en Funes Hills San Marino · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 570,9 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M

Casa en venta en Funes Hills San Marino · 5 ambientes

Funes hills - san marino

Avenida Fuerza Aerea 3000 · Funes Hills San Marino, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes Hills San Marino, 5 ambientes, 152 m², USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER / FUNES HILLS • SAN MARINO CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD * Antigüedad: 10 años * Orientación: Este * Superficie cubierta: 152 m² * Superficie semicubierta: 22 m² * Superficie total: 174 m² * Superficie terreno: 912 m² * Dormitorios: 4 * Baños: 2 * Toilette: 1 * Agua Corriente * Cloaca * Gas Natural * Internet * Electricidad * Pavimento * Cocina * Comedor diario * Jardín * Living comedor * Vestidor * Quincho

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 398.801
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.745
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.242.909/mes

Necesitas ingresos por $ 12.971.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Fuerza Aerea 3000, Funes Hills San Marino, Funes, Santa Fe

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