Casa en venta en Sol de Funes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 690.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Sol de Funes · 5 ambientes

Venta Casa 3 Dormitorios en Funes

Complejo Sol de Funes · Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sol de Funes, 5 ambientes, 353 m², USD 690.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 690.000). El m² sale USD 1.955 contra USD 1.955 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 1.955
Mediana m²
353 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sol de Funes

Descripcion

Venta Casa 3 Dormitorios en Complejo Sol de Funes Delante de Kentucky Club de Campo con acceso estratégico sobre la colectora Au Rosario-Córdoba (a solo 20 min de Rosario), se ubica el Complejo Sol de Funes. Cuenta con hotel de lujo y un loteo de viviendas donde se encuentra Imponente Casa 3 Dormitorios, equipada con todas las comodidades para la vida familiar.Desarrollada en 2 plantas, sobre un terreno de 900 m2, Casa Frente Oeste Fondo Este, con mas de 400 m2 de jardín Orientación NORTE PLANTA BAJA Al ingresar, luminoso hall de ingreso con espacio verde en escalera a Planta Alta 4to Dormitorio/estudio/playroom con baño y ante baño Living comedor con Moderna cocina integrada con isla central, totalmente equipada Baño de recepción con ante baño Lavadero independiente Garage/Quincho cerrado con portón levadizo espacio 3 vehículos, Amplio Jardín con pileta y Galería (50m2) con parrillero con isla, espacio para comedor PLANTA ALTA 3 dormitorios, 2 baños y amplia Terraza con Jacuzzi: • Dormitorio principal en suite con vestidor y generosas dimensiones, cuenta con acceso a terraza • 2 dormitorios más que comparten un baño completo con antebaño Ademas cuenta con Altillo/Espacio de Guarda Terminaciones de primera calidad, aberturas doble vidrio hermético y porcelanato símil madera Splits en todos los ambientes, Calefacción por losa radiante Escalera adaptada para una posterior adición de ascensor Riego por aspersión automatizado con timer Pileta con revestimiento y filtro automatizado con timer Expensas incluyen consumo de electricidad Barrio cuenta con grupo electrógeno AMENITIES: El Hotel cuenta con Piletas, Spa masajes, Gym, y amenities de primer nivel dentro del hotel internacional RED RADINSSON, que los vecinos pueden usar por una tasa diferencial Sup. Cubierta: 353m2 Superficie terraza: 67 m2 Sup. Semicubierta: 50m2 (Galería) Sup Terreno: 897,5m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 743.710
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 20.038
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.998.593/mes

Necesitas ingresos por $ 23.994.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 316914 min · 903 m
Brisas · Avenida Fuerza Aerea14 min · 914 m
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 308915 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Sol de Funes, Sol de Funes, Funes, Santa Fe

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