Casa en venta en El Sol de Funes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en El Sol de Funes · 4 ambientes

Casa 2 Dormitorios con extenso jardín - El Talero 2600 - Funes | Venta

El Talero 2642 · El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Sol de Funes, 4 ambientes, 154 m², USD 320.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 130,2% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 2.078 contra USD 1.078 de la mediana (+92,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.078
Mediana m²
129 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en El Sol de Funes

Descripcion

Casa de 2 dormitorios y comodín, con gran jardín. Características de la propiedad Casa desarrollada principalmente en planta baja. Desde el ingreso se accede al living con ventanas hacia el jardín y un entrepiso de generosas dimensiones. A continuación se encuentra el comedor diario y la cocina separada, totalmente equipada y con espacio adicional para comedor. Un distribuidor conecta los dos dormitorios y un baño completo con ducha. La propiedad se rodea de una galería que en uno de sus laterales también funciona como cochera pasante. Cuenta además con quincho, cuarto de guardado y baño completo para el sector exterior. La pileta es amplia, ideal para disfrutar del entorno natural. El lote tiene una superficie total de 2700 m2, con posibilidad de venta con menor superficie. Ubicación y entorno Ubicada sobre calle El Talero al 2600, en Funes, la casa se emplaza en un entorno verde y tranquilo, rodeado de amplios jardines y arboleda autóctona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.805.951/mes

Necesitas ingresos por $ 11.223.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Sol de Funes

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en El Sol de Funes es USD 165.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Talero 2642, El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

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