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Casa en venta en Tomas de la Torre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 339,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Tomas de la Torre · 5 ambientes

Venta / permuta | Casa 3 dormitorios con pileta | Funes

Zuloaga 1700 · Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
697 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tomas de la Torre, 5 ambientes, 179 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.229 contra USD 1.268 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.268
Mediana m²
165 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Tomas de la Torre

Descripcion

CARACTERíSTICAS GENERALESUbicada en una zona residencial de Funes, próxima al Fisherton Plaza y a solo 100 metros de la Ruta 9, esta propiedad ofrece una excelente conexión con Rosario y con los principales puntos de interés de la ciudad. El entorno combina tranquilidad y fácil acceso a centros comerciales, colegios y servicios esenciales, ideal para una vida cómoda y familiar. TERMINACIONES Pisos cerámicos; Carpinterías de aluminio; Placares completos; Cocina con mobiliario a medida e isla central; Parrilla cubierta; Pileta con solárium; Riego automatizado; Portón eléctrico; Sistema de alarma. AMENITIES Pileta; Solárium; Galería con parrilla; Jardín parquizado FORMA DE PAGO Contado. Se aceptan permutas. COCHERA Sí, doble techada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.841/mes

Necesitas ingresos por $ 7.715.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Oasis Mall8 min · 518 m
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Fisherton Plaza Chic9 min · 555 m
Espacios verdes
Parque Los Solares12 min · 777 m
Parque de la Vida13 min · 846 m
Paseo Solares14 min · 923 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tomas de la Torre

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Tomas de la Torre es USD 160.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Zuloaga 1700, Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe

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