Casa en venta en El Sol de Funes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 159.000

Casa en venta en El Sol de Funes · 5 ambientes

VENTA - Casa de dos dormitorios con pileta - Funes, Santa Fe.

El Payador al 2700 · El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Sol de Funes, 5 ambientes, 133 m², USD 159.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 1.195 contra USD 1.078 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.078
Mediana m²
129 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en El Sol de Funes

Descripcion

VENTA • Casa de dos dormitorios con parilla y pileta • Funes, Santa Fe. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. En planta baja encontramos un living comedor, cocina integrada, lavadero y un baño completo. Salida al jardín por puerta balcón. En planta alta cuenta con dos dormitorios , ambos con placard empotrado con interiores completos y baño completo con ducha y ante baño. En el jardín encontramos la parrilla y la pileta. Observaciones: Posibilidad de construir un tercer dormitorio porque el living tiene doble altura. Pileta de 8 x 4. Cuenta con biodigestor, sisterna y bomba. APTO CRéDITO. ACEPTA PERMUTA. Ubicación: Sobre calle El Payador, entre las calles Cmte. Tomas Espora Y José Ingenieros. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.377
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.617
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.988
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.394.207/mes

Necesitas ingresos por $ 5.576.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Sol de Funes

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en El Sol de Funes es USD 165.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Payador al 2700, El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

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