Casa en venta en Brancatelli · 5 ambientes
Casa en venta
USD 255.000

Casa en venta en Brancatelli · 5 ambientes

Casa de 3 dormitorios con pileta , Don Mateo , Funes

Los Tizones al 3000 · Brancatelli, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brancatelli, 5 ambientes, 130 m², USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.962 contra USD 2.029 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 2.029
Mediana m²
138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Brancatelli

Descripcion

VENTA- Casa de 3 dormitorios con pileta • Don Mateo, Funes. Descripción: Esta propiedad cuenta con cocina completa con sus muebles terminados e isla , amplio y luminoso living comedor . Tres dormitorios con placares terminados y uno de ellos con baño en suite , segundo baño con ducha , patio interno. En la parte exterior , se encuentra la galería techada , parrilla con espacio de guardado , isla y espacio para bomba de la pileta, lavadero ,con baño y cuarto de guardado . Observaciones: Excelente calidad constructiva , todos los servicios subterráneos . Ubicación: Barrio abierto Don Mateo , excelente ubicación , de fácil acceso con todas sus calles pavimentadas , comercios y colegios de cercanía. Superficie cubierta: 130m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 274.849
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.405
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.235.992/mes

Necesitas ingresos por $ 8.943.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tizones al 3000, Brancatelli, Funes, Santa Fe

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