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Casa en alquiler en Zona 1 · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Casa en alquiler en Zona 1 · 5 ambientes

ALQUILER PERMANENTE O COMERCIAL Presidente Perón 2018

Presidente Perón 2000 · Zona 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 5 ambientes, ARS 800.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 23/06/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
191 m²
Comparar con 41 propiedades similares
3 dorm en Zona 1

Descripcion

Amplio departamento en P.A. que cuenta con living comedor y cocina comedor ambos grandes y con hogar, escritorio, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero, balcón al frente Alquiler $ 1.000.000 aumento cuatrimestral ICL, mas TGI proporcional, seguro incendio, servicios Consultas o visitas Mirta • Facundo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 1.000.000ARS 800.00018 de jun de 202623 de jun de 2026
  1. 23 de jun de 2026ARS 1.000.000 → ARS 800.000-20.00%

Ubicacion

Presidente Perón 2000, Zona 1, Funes, Santa Fe

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