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Casa en alquiler en Zona 1 · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en Zona 1 · 1 ambiente

Loft en Garita 12, con Pileta y Gran Jardin

MOSCONI Y SANTA FE GARITA 12 · Zona 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 1 ambiente, 60 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
765 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Zona 1

Descripcion

Casa en alquiler ubicada en Funes, emplazada sobre un terreno de 400 m² totales con un frente de 20 metros por 40 metros de largo. La propiedad cuenta con 60 m² de superficie construida y 60 m² de superficie semicubierta, distribuidos en 1 planta que incluye 1 ambiente, cocina integrada, comedor, lavadero y 2 baños completos. En el exterior, el inmueble posee patio, pileta, solarium y parrilla. Está equipada con aire acondicionado y tiene orientación noroeste. La propiedad tiene una antigüedad de 17 años, es muy luminosa, permite mascotas y es apta profesional. Se sitúa en una zona residencial tranquila de Funes, caracterizada por su entorno familiar y rápido acceso a comercios locales y transporte.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.167· 2 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MOSCONI Y SANTA FE GARITA 12, Zona 1, Funes, Santa Fe

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