Casa en alquiler en San Juan · 5 ambientes

ALQUILER - Casa en Funes

Los Nogales al 2400 Funes · San Juan, Funes, Santa Fe

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 139 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 5 ambientes, 139 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 130 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en San Juan

Descripcion

En esta oportunidad ofrecemos una muy linda propiedad, con ubicación estratégica sobre calle Los Nogales al 2400 de Funes, frente al supermercado La Reina y a metros de Av. Arturo Illia. En un sector de Funes en pleno crecimiento comercial. Esta propiedad destaca por su buen acceso, funcionalidad y por la posibilidad de destinarse tanto para vivienda permanente como para uso comercial. Distribución: La propiedad posee un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural y ventilación, cocina-comedor de buenas dimensiones. Un dormitorio con vestidor. Posibilidad de generar un segundo dormitorio. Baño principal con bañera. Lavadero independiente. Parrillero con mesada Uso de vivienda valor inicial $1.300.000 Uso comercial, valor inicial: $1.550.000 Para coordinar visitas o recibir mayor información, comunicarse con nuestras oficinas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.300.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.