Casa en venta en Zona 9 · 4 ambientes

Las Calandrías, Funes: Unidad en Barrio Cerrado Las Calandrías desarrollada en dos plantas con dos dormitorios, parrillero y amenities. En construcción Descripción: Desarrollo: 21 viviendas de 74,69 m2 + jardín de 28 m2 . Desarrolladas en dos plantas • PB: Estar comedor, cocina, lavadero y toilette. Amplia pérgola con parrillero y patio verde. • 1° Piso: Dormitorio principal con baño en suite, dormitorio secundario con baño completo o variante de escritorio. • Estacionamiento interno para un automóvil. • Todas las unidades son construidas con materiales y terminaciones de primera calidad. El desarrollo cuenta además con piscina y salón de usos múltiples de uso común y amplios espacios verdes. Seguridad: Barrio cerrado con acceso personalizado, sistema de alarma perimetral e individual. Expensas: Bajas expensas por bajos costos de mantenimiento. Sustentabilidad • Digestores individual para residuos cloacales. • Agua potable mediante sistema Osmosis Inversa. • Recolección de aguas pluviales para riego y mantenimiento del predio. • Sistemas solares de generación eléctrica en viviendas. • Iluminación general por generación solar. Calidad constructiva • Construcción tradicional racionalizada. • Materiales , infraestructura y terminaciones de alta calidad. • Carpinterías de aluminio anodizado • Marmolerías, pisos y revestimientos de porcelanato de 1ra calidad. • Artefactos a gas natural de red. • Calefacción con caldera dual e instalación preparada para radiadores. • Dos baños completos u opcional escritorio y un toilette. MATERIALES Y TERMINACIONES GENERALES DE LAS UNIDADES: Exterior: • Terminaciones de fachada en Hormigón Visto, combinado con material de frente blanco. • Terraza pergolada con parrilla. • Patio, jardín interno exclusivo. Acondicionamiento térmico: • Preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (sin equipos). • Caldera dual con preinstalacion para radiadores (sin provisión de velas) Pisos: • Porcelanato en la totalidad de la unidad Zócalos: • Cocina: Porcelanato. • Living comedor: EPS • Dormitorio: EPS Revestimientos: • Cocina: Porcelanato sobre mesada 60 cm • Baños revestimiento porcelanato hasta 2 mts • Baño toilette zócalo alto de 25 cm Carpintería : -Ventanas y puertas exteriores aluminio con vidrios laminados. Carpintería de madera: • Puertas interiores marco de madera o aluminio y hoja placa pintadas. • Puerta exterior marco de chapa y hoja de chapa 18 con poliestireno inyectado Artefactos: • Pileta de Cocina Johnson • Equipamiento de cocina bajo mesada y alacenas según planos • Cocina caldera dual • Toilette Bacha e inodoro • Baño suite: Bacha con mueble inodoro y bidet , ducha. • Baño secundario Idem s/ bidet Grifería: • Cocina, Lavadero y Baños primera marca monocomando Pintura: • Látex para exteriores e interiores de 1ra calidad. Esmalte sintético en herrerías Otros: • Cielorrasos de hormigón visto y/o yeso aplicado • Paredes terminación grueso y enduido pintado en interior • Cubierta plana terminación en membrana de 40kg no crack Observación: Las terminaciones indicadas podrán variar en el Proyecto definitivo, sin disminuir la calidad Área comercial • Paseo comercial conformado por 12 locales ubicados en una zona muy desarrollada de Funes. • Locales de 22m² y 39m² destinados a uso comercial o estudio/oficina. • Ampliamente vidriados, de altura libre de 5,30 mts, con posibilidad de entrepiso. Local Principal en esquina: Amplio salón para uso comercial de 550m2 (tienda, supermercado, concesionario, etc.) con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas Las Calandrias: es un Condominio cerrado desarrollado en la ciudad de Funes, zona en plena expansión, lindero a los barrios Cantegril y Don Mateo. Cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario • Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.