Casa en venta en Villa Elvira · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Villa Elvira · 4 ambientes

Casa en venta, APTA CREDITO en Funes - 2 Dormitorios

Las rosas 1600 · Villa Elvira, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 4 ambientes, 85 m², USD 120.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 152.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.412 contra USD 1.520 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 152.000
Mediana precio/m²
USD 1.520
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Villa Elvira

Descripcion

Casa en venta – Apta Credito Ubicada en Las Rosas 1619, en la localidad de Funes, en uno de los barrios más consolidados y demandados de Funes, con entorno residencial y todos los servicios disponibles. La propiedad se emplaza sobre un lote de 260 m² y 85 m² construidos en una sola planta. Su distribución comprende un luminoso living comedor, cocina equipada y amueblada con pasaplatos, dos dormitorios con placares y un baño completo. En el sector exterior cuenta con un jardín con pileta plástica de 3x2 metros, acompañado de una pérgola verde con parrillero, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre. Se acepta lote en Valle de Punilla como parte de pago. Detalles de la Propiedad Venta: U$D 120.000 Tipo de propiedad: Casa Localidad: Funes Información básica Ambientes: 4 Dormitorios: 2 Baños: 1 Condición: Muy buena Superficies Superficie total: 260 m2 Superficie cubierta: 85 m2 ¡Coordiná para visitar la propiedad! Consultános para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.300/mes

Necesitas ingresos por $ 4.197.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD DR. ABEL E. FAUST · centro de salud · publico8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elvira

Mediana del barrio
USD 152.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elvira es USD 152.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las rosas 1600, Villa Elvira, Funes, Santa Fe

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