Casa en venta en Villa del Sol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en Villa del Sol · 4 ambientes

Venta de casa de dos dormitorios funes norte

Sáenz Peña 1400 · Villa del Sol, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Sol, 4 ambientes, 59 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DÚPLEX EN VENTA FUNES 4 AMBIENTES SÁENZ PEÑA • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en una de las zonas más consolidadas de Funes, sobre la avenida Sáenz Peña, con acceso directo y excelente conectividad. Se trata de un dúplex de 59 m² construidos sobre un terreno de 215 m², que ofrece una distribución funcional y versátil para familias o inversores. La vivienda cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos: tres dormitorios, dos baños completos, cocina independiente, living comedor y espacios de circulación generosa. El inmueble fue construido en 2008 y se encuentra en buen estado general, con mantenimiento adecuado. Destaca por sus espacios exteriores aprovechables. Incluye patio trasero, jardín frontal, quincho y lavadero, lo que permite múltiples usos y potencial de expansión. La cochera integrada facilita el estacionamiento seguro. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. El inmueble cuenta con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda con terreno amplio en una zona residencial establecida, con la posibilidad de realizar mejoras o adaptaciones según necesidades particulares. Su clasificación como apto crédito la convierte en una opción accesible para financiamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.151/mes

Necesitas ingresos por $ 2.096.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sáenz Peña 1400, Villa del Sol, Funes, Santa Fe

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