Casa en venta en Villa del Sol · 3 ambientes
Casa en venta
USD 76.000

Casa en venta en Villa del Sol · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm. en Funes

Avila al 300 · Villa del Sol, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Sol, 3 ambientes, 61 m², USD 76.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,1% desde el 02/10/2026 (de USD 73.000 a USD 76.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – Casa en Funes Norte Propiedad desarrollada en una sola planta, en excelente estado general, ubicada en una zona residencial tranquila y de rápido crecimiento. Cuenta con un terreno de 403 m² y una superficie total construida de 109 m², combinando espacios interiores cómodos y amplias áreas exteriores. La casa ofrece un living comedor integrado, cocina funcional, 2 dormitorios luminosos y 1 baño completo. Además, dispone de lavadero independiente, jardín con muy buen retiro al fondo y patio ideal para reuniones y actividades al aire libre. Posee 2 cocheras cubiertas, una galería semicubierta de 48 m², y orientación Este, que garantiza muy buena iluminación natural durante la mañana. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, energía trifásica, pavimento, cable, wifi, alumbrado público y red de desagües pluviales. Ubicada en Funes Norte, un sector consolidado y con excelente acceso a avenidas principales, comercios, espacios verdes y servicios esenciales. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un amplio espacio exterior en un entorno familiar y tranquilo. Superficie total: 403 m² Construidos: 109 m² Cubiertos: 61.74 m² Semicubiertos: 48 m² Antigüedad: 19 años Cocheras: 2 Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.916
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.207
Sellos y tasas~1.25%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 675.177/mes

Necesitas ingresos por $ 2.700.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.1% total
USD 76.000USD 73.00009 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 73.000 → USD 76.000+4.11%

Ubicacion

Avila al 300, Villa del Sol, Funes, Santa Fe

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