Casa en venta en Santa Isabel 4 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 164.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Santa Isabel 4 · 4 ambientes

Venta - casa 3 dormitorios con pileta, quincho y terreno de 1400m2 - funes zona 8

Las Heras al 1700 , Funes · Santa Isabel 4, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Isabel 4, 4 ambientes, 185 m², USD 164.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 164.000). El m² sale USD 886 contra USD 1.108 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 15/08/2026 (de USD 169.000 a USD 164.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 164.000
Mediana precio/m²
USD 1.108
Mediana m²
148 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Isabel 4

Descripcion

CASA EN VENTA • 3 DORMITORIOS CON PILETA, QUINCHO Y TERRENO DE 1400M2 • FUNES ZONA 8 Casa funcional en una ubicación privilegiada, sobre calle totalmente pavimentada, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios verdes. Se destaca por su gran terreno parquizado, excelente ingreso vehicular con capacidad para varios autos y un entorno arbolado que brinda privacidad y tranquilidad. Además, cuenta con espacios pensados para disfrutar: pileta cercada, quincho independiente y sector parrillero. Distribución: • Amplio ingreso vehicular • Living-comedor luminoso y espacioso • Cocina semi integrada • 3 dormitorios cómodos • 1 baño completo • 1 toilette Exterior y comodidades: • Gran jardín arbolado y parquizado • Amplio terreno regular • Pileta cercada • Quincho independiente • Parrilla • Baulera con baño • Ambientes climatizados Una propiedad ideal para disfrutar en familia, combinar comodidad interior con amplios espacios al aire libre y aprovechar cada rincón para reuniones y momentos de descanso. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.766
Precio del aviso
USD 164.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.763
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.437.398/mes

Necesitas ingresos por $ 5.749.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
USD 169.000USD 164.00012 de jun de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 169.000 → USD 164.000-2.96%

Ubicacion

Las Heras al 1700 , Funes, Santa Isabel 4, Funes, Santa Fe

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