venta
USD 350.000
Casa · 191m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Los Troncos · 5 amb · 3 dorm · 191 m2 · hace 20 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en General Lopez al 2900, Los Troncos
USD 330.000
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Casa en venta
USD 330.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen General Lopez al 2900, Los Troncos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 134 m²
- Sup. total
- 763 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Troncos
Pide USD 330.000, un 27% mas que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en Los Troncos publicados a menos de 10 cuadras de General Lopez al 2900.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.463lo normal · 1.9352.165
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 259.320
- Tamaño normal
- 138 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.333
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS EN 2 PLANTAS CON COCHERA GENERAL LOPEZ Y AV.
FUERZA AEREA UBICACION INMEJORABLE SUP.
TOTAL 145,42 M2 SUP.
TERRENO 763,65 M2 DOBLE INGRESO ORIENTACION OESTE PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, COCINA, COCINA COMEDOR DIARIO (AMBIENTES AMPLIOS) DORMITORIO CON VESTIDOR BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA: DORMITORIO CON PLACARES COMPLETOS PASILLO DISTRUIBUIDOR CON PLACAR TIPO VESTIDOR BAÑO COMPLETO (AMPLIO) OTROS: ESPACIO EXTERIOR CON IMPECABLE PARQUIZADO COCHERA PARA 2 AUTOMOVILES/CAMIONETAS (TAMBIEN UTILIZABLE COMO ESPACIO DE GALERIA) PILETA PARRILERO LAVADERO INDEPENDIENTE HABITACION DE SERVICIO PATIO Las fotos y medidas publicadas son solo orientativas. C.I.
Hernan Hachuel
• COCIR Mat. Nº 1475
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 355.687 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 25.687 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.
Costo total realUSD 355.687
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.583
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.976.682/mes
Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de General Lopez al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Troncos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Natural Funes · Avenida Fuerza Aerea 20922 min · 134 m
El Paso · Avenida Fuerza Aerea4 min · 251 m
Pacheco · Avenida Fuerza Aerea 19804 min · 262 m
Educacion
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica2 min · 128 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada9 min · 590 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada10 min · 622 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Los Troncos5 min · 345 m
Plaza Vitara7 min · 424 m
Plaza Don Bosco9 min · 548 m
Salud
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado14 min · 884 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado15 min · 983 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Troncos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 338.500, un 13,2% mas que en junio de 2026 y un 14,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 338.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Troncos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 298.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Troncos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 590.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Troncos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Troncos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.002/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Troncos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Troncos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Los Troncos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Lopez al 2900, Los Troncos, Funes, Santa Fe
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