Casa 4 ambientes en venta en Fuerza Aerea 3100 Funes, Cadaques (Funes Hill)

Casa 4 ambientes en ventaen Fuerza Aerea 3100 Funes, Cadaques (Funes Hill)

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
350 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Cadaques (Funes Hill)

Piden de mas

Pide USD 495.000, un 21% mas que lo normal entre los 55 casas de 3 habitaciones en venta en Cadaques (Funes Hill) publicados a menos de 10 cuadras de Fuerza Aerea 3100 Funes.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.552lo normal · 2.1081.6252.675

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 408.922
Tamaño normal
203 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.875
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre esta encantadora casa ubicada en Fuerza Aerea 3100, en lel Barrio Privadao de Cadaques (Funes Hills), Funes. Cerquita del Club House y en la zona del cul de sac. Con 15 años de antigüedad y en excelente estado de conservación, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo en un entorno residencial exclusivo. La casa cuenta con una superficie total de 350 M2, distribuidos en dos plantas, con 194 M2 cubiertos. Al ingresar, te recibirán sus espacios luminosos, destacándose un amplio living ideal para reuniones familiares o con amigos. La propiedad dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 3 baños completos más un toilette adicional, asegurando comodidad para toda la familia. Para los amantes de la cocina al aire libre, la casa ofrece una parrilla y un quincho, perfectos para disfrutar de asados. Además, cuenta con una pileta y riego automático, proporcionando un oasis de descanso en el jardín. La orientación este garantiza luz natural durante la mañana, y con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, el confort está asegurado. El barrio cuenta con grupo generador indispensable para esta zona. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento cubiertos, calefacción por radiadores y aire acondicionado individual. Entre los espacios comunes se puede disfrutar de cancha de tenis, cancha de futbol, piscina comun y un confortable club house. Seguridad las 24 horas completan las comodidades de este hogar. Apto crédito, esta casa no solo es una inversión en calidad de vida, sino también una oportunidad financiera inteligente. Una verdadera joya en Funes, esperando para convertirse en tu nuevo hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 533.531 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 38.531 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 533.531
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 14.375
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.465.023/mes

Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fuerza Aerea 3100 Funes

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vitara) a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Brisas · Avenida Fuerza Aerea1 min · 67 m
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30891 min · 69 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31691 min · 71 m
Educacion
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica15 min · 945 m
Espacios verdes
Plaza Vitara9 min · 553 m
Plaza Los Troncos15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cadaques (Funes Hill)

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cadaques (Funes Hill) esta hoy en una mediana de USD 497.500, un 22,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cadaques (Funes Hill)

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 497.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Cadaques (Funes Hill).

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fuerza Aerea 3100 Funes, Cadaques (Funes Hill), Funes, Santa Fe

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