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Casa 3 ambientes en venta en Yrigoyen al 1300, Zona 5
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Yrigoyen al 1300, Zona 5

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
150 m²

Precio frente a los parecidos de Zona 5

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 37% menos que lo normal entre los 43 casas de 2 habitaciones en venta en Zona 5 publicados a menos de 10 cuadras de Yrigoyen al 1300.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.024lo normal · 1.614

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 133.986
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
135 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.573
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

codigo_referencia

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yrigoyen al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 52 en la zona
El Colo · Hipolito Yrigoyen1 min · 42 m
Acuario Autoservicio · Hipolito Bouchard 16234 min · 269 m
El Chelo · Candelaria4 min · 283 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 140 - P.A.E.B.A. · adultos · publica2 min · 99 m
CE.C.LA. NRO 49 · adultos · publica5 min · 322 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 96 GENERAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica5 min · 322 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Eva Peron5 min · 331 m
Plaza Daniel Raul Soto7 min · 454 m
Plaza Juana Azurduy8 min · 534 m
Salud
SAMCO EVA PERON - FUNES · centro de salud · publico8 min · 483 m
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona 5

El precio de casas de 3 ambientes en Zona 5 esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 23,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Zona 5

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+23.5%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Zona 5.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yrigoyen al 1300, Zona 5, Funes, Santa Fe

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