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Casa en venta en Villa Elvira · 3 ambientes
Casa en venta
USD 108.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.008/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Villa Elvira · 3 ambientes

Casa en Funes Zona Urbana 2 Dorm.

Mitre al 1100 · Villa Elvira, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 3 ambientes, 110 m², USD 108.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 152.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 982 contra USD 1.520 de la mediana (-35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 152.000
Mediana precio/m²
USD 1.520
Mediana m²
100 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Villa Elvira

Descripcion

Sobre un terreno de 366 m2 encontramos una propiedad de aproximadamente 30 años de antiguedad que consta de 2 dormitorios, escritorio, 2 baños, living comedor, cocina, lavadero y parrillero. Amplio jardín con lugar de guardado de la bomba, depósito y pileta, galería con pérgola. Ubicada sobre Calle Mitre, pavimentada, avenida que conecta con la zona norte de Funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé • Matrícula Nº240

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.406
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.136
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.008/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE SALUD DR. ABEL E. FAUST · centro de salud · publico1 min · 48 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elvira

Mediana del barrio
USD 152.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 108.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elvira es USD 152.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mitre al 1100, Villa Elvira, Funes, Santa Fe

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