Casa en venta en Vida Green · 3 ambientes
Casa en venta
USD 119.000

Casa en venta en Vida Green · 3 ambientes

venta Casa en venta en esquina funes city

Colonos de Funes 800 · Vida Green, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vida Green, 3 ambientes, 106 m², USD 119.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,2% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.123 contra USD 1.639 de la mediana (-31,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 1.639
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Vida Green

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en Funes, emplazada sobre un amplio lote en esquina de 503,01 m². La vivienda cuenta actualmente con 106,20 m² cubiertos y una galería de 41,05 m², que aporta un importante espacio exterior para disfrutar durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con una construcción iniciada en segunda planta, actualmente a terminar, que brinda la posibilidad de ampliar significativamente la vivienda y alcanzar aproximadamente 200 m² totales. El proyecto contempla la incorporación de dos dormitorios en la planta superior, uno de ellos con baño en suite, generando una vivienda de mayores dimensiones y con una distribución ideal para una familia. Una propiedad con una característica diferencial: la posibilidad de adquirir una casa ya construida y, a partir de una obra iniciada, completar y personalizar una segunda planta según las necesidades de cada familia. Características: Terreno: 503,01 m² Superficie cubierta actual: 106,20 m² Galería: 41,05 m² Construcción en segunda planta a terminar Proyección aproximada: 200 m² totales 2 dormitorios proyectados en planta alta 1 dormitorio con baño en suite Lote en esquina Una propiedad con gran potencial de crecimiento, ideal para quienes buscan una casa en Funes con espacio, terreno y posibilidades de ampliación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.264
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.456
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.845/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A7 min · 464 m
Jenib Libreria · Bulevar Bartolome Mitre 53512 min · 793 m
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman13 min · 814 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada11 min · 732 m
Espacios verdes
Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez14 min · 878 m
Plaza 21 de Septiembre15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colonos de Funes 800, Vida Green, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vida Green

Busquedas relacionadas

USD 119.000
Casa en venta
WhatsApp