Casa en venta en Rincon de Funes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 159.000

Casa en venta en Rincon de Funes · 3 ambientes

Venta Terreno / Casa en venta a reciclar en Funes Zona 1

Belgrano al 1800 · Rincon de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rincon de Funes, 3 ambientes, 112 m², USD 159.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 174.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.420 contra USD 1.558 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 174.500
Mediana precio/m²
USD 1.558
Mediana m²
112 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Rincon de Funes

Descripcion

Casa en Funes Zona 1 , de dos dormitorios , un baño, una cocina integrada a un living comedor grande . Toda la construcción en estado regular, para reciclar o derrumbar y edificar nuevas propiedades. En el parque tiene un pileta de 8x4 mts . en uso y la casa esta rodeada de arboleda mediana. La propiedad esta formada de dos lotes de 318 mts cada uno, los que se venden en conjunto; en uno esta la pileta y en otro esta la casa. La ubicación de la casa es al oeste , encontrándose a dos cuadras del Bv. Mitre y entre la vía del ferrocarril y la ruta 9.- Posibilidad de aceptar vehículo en parte de pago. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.377
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.617
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.988
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.136/mes

Necesitas ingresos por $ 5.564.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano al 1800, Rincon de Funes, Funes, Santa Fe

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