venta
USD 195.000
Casa en Venta en Funes, Rosario
Rincon de Funes · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 51 dias
Casa en venta en Rincon de Funes · 3 ambientes
Venta Terreno / Casa en Venta a Reciclar en Funes Zona 1
Belgrano al 1800 · Rincon de Funes, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 954 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Funes, 3 ambientes, 112 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 102,1% por encima de la mediana del set (USD 94.000). El m² sale USD 1.696 contra USD 1.044 de la mediana (+62,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 94.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.044
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rincon de Funes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 204.790
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.518
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.662.364/mes
Necesitas ingresos por $ 6.649.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano al 1800, Rincon de Funes, Funes, Santa Fe
