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Casa en venta en Residencial Funes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 117.000
= $ 180,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en Residencial Funes · 3 ambientes

Casa de 2 dormitorios en venta en funes

San Jose 4200 · Residencial Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial Funes, 3 ambientes, 91 m², USD 117.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 117.000). El m² sale USD 1.286 contra USD 1.232 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 1.232
Mediana m²
95 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Residencial Funes

Descripcion

CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN FUNES Fácil acceso desde Ruta 9 y desde Autopista Ubicada en San José 4242. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con Living comedor, cocina, lavadero, baño. Cochera doble y Jardín. En planta alta posee Dos dormitorios y baño completo. Cuenta con servicio de gas natural: cocina, termotanque y dos calefactores (uno en PB y otro en PA) El jardín cuenta con arboleda de palta, moras, pomelo, almendro, eucalipto. Superficie Cubierta: 91 M2 Superficie semicubierta: 25 M2 Medidas Terreno: 10 x 45 metros Superficie Terreno: 462 M2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.107
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.398
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.462
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.025.926/mes

Necesitas ingresos por $ 4.103.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jose 4200, Residencial Funes, Funes, Santa Fe

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