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Casa en venta en Paseo del Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.063
= $ 198,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Paseo del Norte · 3 ambientes

Casa - paseo del norte

Fincazul - Funes , Funes · Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Paseo del Norte

Esta en lo normal

Pide USD 125.063, un 3% menos que lo normal entre los 37 casas de 2 habitaciones en venta en Paseo del Norte publicados a menos de 10 cuadras de Fincazul - Funes , Funes.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.525lo normal · 1.578

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 129.357
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.547
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Paseo del Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Moderna casa 2 dormitorios. La unidad se desarrolla en dos plantas: en la planta baja se ubica el ingreso vehicular, estar-comedor con cocina integrada, toilette y salida a un patio privado con parrillero y piscina. En planta alta, se encuentran los dormitorios, con baño completo y amplios ventanales que aportan luminosidad y ventilación natural. Espacioso espacio verde y cerco vivo que garantiza privacidad y una integración armónica con el entorno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.798 en total: USD 125.063 del aviso mas USD 9.735 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.128.099 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.798
Precio del aviso
USD 125.063
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.632
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.563
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.540

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.128.099/mes

Necesitas ingresos por $ 4.512.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.266) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 21 de Septiembre) a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 16312 min · 107 m
Tu Libreria · Raul Alfonsin6 min · 383 m
Atrium Carnes · Suipacha 1908 min · 509 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 21 de Septiembre5 min · 299 m
Parque del Norte8 min · 491 m
Plaza Eva Peron14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Paseo del Norte

El precio de casas de 3 ambientes en Paseo del Norte esta hoy en una mediana de USD 125.063, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Paseo del Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.063

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Paseo del Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincazul - Funes , Funes, Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

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