venta
USD 215.000
Casa en Venta en Liceo, Funes
Liceo · 4 amb · 3 dorm · 146 m2 · hace 91 dias
Casa en venta en Liceo · 3 ambientes
Casa liceo 2 dormitorios 450 m2 terreno
Liceo Excelente UbicaciÓn · Liceo, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Liceo, 3 ambientes, 130 m², USD 146.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa sobre terreno de 600 m2, en una de las mejores ubicaciones de Funes.
Es de destacar que faltan terminaciones
Servicios: Gas
Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 157.365
- Precio del aviso
- USD 146.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.240
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.277.312/mes
Necesitas ingresos por $ 5.109.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Liceo Excelente UbicaciÓn, Liceo, Funes, Santa Fe
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