Casa en venta en El Sol de Funes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 139.000

Casa en venta en El Sol de Funes · 3 ambientes

Venta - casa de 2 dormitorios con piscina y galeria - funes

La Taba al 2900 · El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Sol de Funes, 3 ambientes, 129 m², USD 139.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.078 contra USD 1.195 de la mediana (-9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 1.195
Mediana m²
131 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en El Sol de Funes

Descripcion

VENTA • CASA DE 2 DORMITORIOS CON PISCINA, GALERíA Y COCHERA • FUNES Descripción: • Ingreso a living comedor, con cocina semi-integrada. • Cocina completa con muebles bajo mesada. • En el íntimo se desarrollan los dos dormitorios, con baño completo y antebaño. En el jardín cuenta con galería y parrillero, cuarto de guardado y baño externo. Piscina con bomba y filtro. 4 x 10m. Esta propiedad cuenta con gas natural. Ubicación: A una cuadra de calle Houssay. Excelente entorno. Próxima al barrio Don Mateo. Acceso rápido a autopista Rosario-Córdoba. A metros del pavimento. Entorno de viviendas permanentes. Superficie Cubierta: 129 m2. Superficie Semicubierta: 30 m2. Superficie Total: 159 m2. Superficie Terreno: 450 m2. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.821
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.037
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.738
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.218.835/mes

Necesitas ingresos por $ 4.875.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Sol de Funes

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de las casas en venta en El Sol de Funes es USD 165.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Taba al 2900, El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

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