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Casa en venta en El Sol de Funes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 254,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Casa en venta en El Sol de Funes · 3 ambientes

Casa - Funes

Espora y La Tradición · El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
399 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Sol de Funes, 3 ambientes, 92 m², USD 165.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.793 contra USD 1.803 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.803
Mediana m²
91 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en El Sol de Funes

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS • FUNES Vivienda unifamiliar a estrenar ubicada en la ciudad de Funes, en zona residencial próxima a la Ruta Nacional 9 y a 20 metros de una arteria importante de la ciudad que comunica con el acceso norte de la autopista Rosario-Córdoba. Está emplazada sobre un lote de 399 m2 y cuenta con 92 m2 de superficie cubierta, 21,40 m2 semicubiertos y un amplio jardín con piscina. 2 dormitorios, 2 baños, cocina y living comedor. Perforación de agua. Sistema biodigestor. Entrega del 50% y cuotas (consultar financiación) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.818/mes

Necesitas ingresos por $ 5.787.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Paseo La Tradicion1 min · 8 m
Sabor Casero · La Tradicion3 min · 162 m
Zona 9 · Los Tizones4 min · 250 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica16 min · 999 m
Espacios verdes
Plaza Sol de Funes4 min · 226 m
Maestro Carlos Fuentealba8 min · 534 m
Federico Leloir13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Sol de Funes

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en El Sol de Funes es USD 165.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Espora y La Tradición, El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

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