Casa en venta en El Sol de Funes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en El Sol de Funes · 3 ambientes

Venta · Casa · 2 Dormitorios · Cochera · Piscina · Paseo La Tradición · Funes

Espora y La Tradicion · El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Sol de Funes, 3 ambientes, 91 m², USD 165.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.813 contra USD 1.793 de la mediana (+1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.793
Mediana m²
92 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en El Sol de Funes

Descripcion

Casa de dos plantas, dentro del conjunto residencial Paseo La Tradición, ubicado sobre la medianera Este del complejo, implantada en un terreno de casi 400 m2 que garantiza amplitud, privacidad y excelente asoleamiento, El inmueble se desarrolla en dos plantas, con un diseño moderno, funcional y orientado a vida familiar. Su ingreso principal es por calle Tomás Espora, con acceso cómodo y directo desde la vía pública. En planta baja, la casa ofrece un amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living, con vistas al jardín y muy buena iluminación natural. Bajo la escalera se dispone un baño de servicio, y hacia el contrafrente se articula un cálido sector con parrillero, ideal para reuniones. El exterior se completa con piscina y espacio verde libre. Además, cuenta con cochera al frente. En planta alta, se distribuye el sector íntimo mediante un hall que conduce a dos dormitorios al frente, ambos luminosos, y un baño principal completo. Una propiedad lista para habitar, con un entorno de crecimiento y a metros del emprendimiento de locales y departamentos que completan el desarrollo urbano de la esquina. *La propiedad se entrega con piscina. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.818/mes

Necesitas ingresos por $ 5.787.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Paseo La Tradicion1 min · 7 m
Sabor Casero · La Tradicion2 min · 149 m
Zona 9 · Los Tizones4 min · 262 m
Espacios verdes
Plaza Sol de Funes3 min · 212 m
Maestro Carlos Fuentealba8 min · 538 m
Federico Leloir13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Sol de Funes

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en El Sol de Funes es USD 165.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Espora y La Tradicion, El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Sol de Funes

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Casa en venta
WhatsApp