venta
USD 230.000
Casa · 80m² · 2 Dormitorios
Altos de Funes · 2 dorm · 80 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Altos de Funes · 3 ambientes
Venta Casa Funes Centro Esquina Terreno 1150 m
Presidente Juan Domingo Perón y Vélez Sarfield · Altos de Funes, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Altos de Funes, 3 ambientes, 80 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 2.875 contra USD 2.875 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.875
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Altos de Funes
Descripcion
Casa con gran parque, quincho y pileta en zona urbana de Funes.
Ubicada en una zona estratégica a solo metros del centro de la ciudad, sobre calles Presidente Juan Domingo Perón esquina Vélez Sarfield.
Lote en esquina de 1150 m2 con salida a ambas calles pavimentadas.
La casa se desarrolla en una planta y cuenta con 2 dormitorios (uno con vestidor), 1 baño completo, cocina, living comedor y lavadero.
Amplia pileta de material de 8 x 4.
Además cuenta con un quincho independiente de 50 m2 totalmente equipado con parrillero, baño de servicio y espacio de guardado.
Todos los servicios: gas natural, electricidad, agua potable y cloacas.
Ideal para vivienda y poder disfrutar de un hermoso entorno al aire libre o para desarrollo inmobiliario.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 247.903
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.679
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.017.430/mes
Necesitas ingresos por $ 8.069.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Juan Domingo Perón y Vélez Sarfield, Altos de Funes, Funes, Santa Fe
