Casa en alquiler en Zona 1 · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000

Casa en alquiler en Zona 1 · 3 ambientes

Casa - Centro

Elorza al 1100 · Zona 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona 1, 3 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 225125,2% por encima de la mediana del set (ARS 333).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 333/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Zona 1

Descripcion

CASA 1 DORMITORIO + PATIO + COCHERA TECHADA DESCUBIERTA ALQUILER. 1 (un) habitación, 1 (un) baño, cocina, comedor, galería, patio verde trasero con espacio para lavarropas, y cochera techada descubierta. • PRECIO: $750.000 (PESOS SETECIENTOS CINCUENTA MIL) • PLAZO: 12 Meses • AUMENTOS: Cuatrimestrales por ICL. • GARANTÍAS: 3 laborales con montos a confirmar. • SEGURO: a cargo del locatario, contra incendio y responsabilidad civil. • SERVICIOS E IMPUESTOS: a) Electricidad: 100 % de la factura. (solicitud de titularidad del locatario) b) Gas: 30 % de la factura. (se mantiene la titularidad en cabeza del locador) c) Agua: 50% de la factura. (se mantiene la titularidad en cabeza del locador) d) Desagotadora: 70% del costo. e) TGI municipal: 50%. f) API provincial: 50%. VALORES DE INGRESO: 1) Mes de ingreso: $750.000.- 2) Depósito en garantía: USD 500.- 3) Averiguación de garantías: $8.000 Cada una. 4) Honorarios redacción de contrato: $450.000.- 5) Sellados: no se abonan.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 375.167· 2 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elorza al 1100, Zona 1, Funes, Santa Fe

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