Casa en venta en Zona 4 · 2 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Zona 4 · 2 ambientes

Venta Casa 1 Dormitorio con Jardín y Galería Funes Santa Fe

Newbery al 2100 Funes · Zona 4, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 2 ambientes, 60 m², USD 110.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.833 contra USD 1.833 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
63 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Zona 4

Descripcion

Newbery 2261, Funes Casa en venta ubicada en Funes entre calle Los Olmos Bis y Peteriby, a 200 metros de Av. Arturo Illia. Cercana a importantes Barrios Cerrados como, VIDA 1 y Vida Club de Campo. La propiedad se desarrolla en una planta y cuenta con una superficie cubierta de 60 m². Orientación, frente Este. Amplio living comedor con salida al jardín, cocina semi integrada por barra, totalmente equipada. Íntimo, baño completo con bañera, dormitorio con placard y ventanal al frente. Exterior, amplio jardín parquizado, galería con parilla y sector para mobiliario. Detalles de la propiedad Entorno verde y tranquilo. Ambientes funcionales. Calidad constructiva. Terraza con membrana nueva. Posibilidad de construir una planta alta. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.796/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona 4

Mediana del barrio
USD 207.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona 4 es USD 207.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Newbery al 2100 Funes, Zona 4, Funes, Santa Fe

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