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Casa en venta en Zona 3 · 2 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 200,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Zona 3 · 2 ambientes

Gral. Paz 745

General Paz, Villa Elvira, Zona 3, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina · Zona 3, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona 3, 2 ambientes, 85 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente ubicación, entorno tranquilo y forestado. De fácil acceso por estar a 50 mts de Bv. Mitre, cercana a comercios y transporte público. Construcción sólida con posibilidad de ampliación en una segunda planta. Las comodidades de la casa son las siguientes: ingreso a living comedor, Cocina independiente equipada y amoblada, 2 Baños (uno externo), Amplio Dormitorio. Cuenta con una pequeña galería, Parrillero, Lavadero independiente y Pileta 8*4. Tiene todos los servicios: gas natural, Agua corriente , posee la instalacion prevista para cloacas Escrituración inmediata • Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.138.662/mes

Necesitas ingresos por $ 4.554.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3170 MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada10 min · 670 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1151 MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada10 min · 670 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1461 JOAN MIRO · inicial/primaria · privada11 min · 687 m
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CENTRO DE SALUD DR. ABEL E. FAUST · centro de salud · publico5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona 3

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona 3 es USD 185.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona 3: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Paz, Villa Elvira, Zona 3, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina, Zona 3, Funes, Santa Fe

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