Casa en venta en Top Funes · 2 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Top Funes · 2 ambientes

Casa en Funes

Pedro de Angelis al 1700 · Top Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Top Funes, 2 ambientes, 31 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,4% desde el 01/08/2026 (de USD 135.000 a USD 125.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE UN DORMITORIO CON QUINCHO Y PILETA Descripción: Ingreso al sector de living con cocina intergrada que posee alacenas y bajo mesada, un baño completo con ducha, sin bidet y un dormitorio, en el exterior tenemos parrillero, cuarto de guardado y pileta de material, medidas: 10 x 5 y galería de 19 m2. Medidas del lote: 15 mts de frente x 40 mts de fondo. Ubicación: Pedro de Angelis 1738, Funes, Santa Fe. Metraje: 31,50 m2 cubiertos + 19 m2 de galería, sobre lote de 600 m2. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.021/mes

Necesitas ingresos por $ 4.372.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 135.000USD 125.00011 de jun de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 135.000 → USD 125.000-7.41%

Ubicacion

Pedro de Angelis al 1700, Top Funes, Funes, Santa Fe

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