Casa en venta en Mi Sosiego · 2 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Mi Sosiego · 2 ambientes

Casa a la venta en Funes, Santa Fe.

San Sebastian y Ruta 9 · Mi Sosiego, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mi Sosiego, 2 ambientes, 276 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.014 contra USD 1.181 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.181
Mediana m²
237 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mi Sosiego

Descripcion

¡Oportunidad única en Funes! Casa con gran terreno y excelente ubicación Se vende propiedad en inmejorable ubicación: esquina de San Sebastián y Ruta 9, en la ciudad de Funes, Santa Fe. Ubicación estratégica, con rápido acceso a arterias principales y rodeada de naturaleza. Características principales: Terreno amplio de 1876 m² Superficie total aproximada: 237 m² Cocina y living comedor amplio 1 baño completo Galería ideal para disfrutar al aire libre Pileta de 10 x 5 metros, perfecta para el verano Quincho con parrillero Garage cerrado Galpón de guardado, ideal para herramientas o almacenamiento adicional Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Espacios cómodos, entorno verde y todo lo que necesitás para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la región. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. • KP416889 • KPT070319 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 301.795
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.131
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.455.207/mes

Necesitas ingresos por $ 9.820.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Sebastian y Ruta 9, Mi Sosiego, Funes, Santa Fe

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